Servitutter
Der er udarbejdet en servitutredegørelse med gennemgang af de på områdets givne matrikler lyste servitutter. Eventuel aflysning af servitutter er alene rettet mod den byggeretsgivende del af lokalplanen (delområde 1-5c).
Nedenstående servitutter aflyses ikke af lokalplanen.
Ejer- og rådighedshaver har forpligtigelsen til at aflyse servitutter i nødvendigt omfang.
Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 1a m.fl. Allerup By, Tuse:
Dato/Løbenr: 23.06.1930-1154-21 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, grøft mv.
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra påtaleberettigede.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Påtaleberettiget: De til enhver tid værende ejer af matr.nr. 1a og den solgte parcel
Dato/Løbenr: 10.08.1932-1391-21 Dok om bebyggelse, benyttelse mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten vurderes ikke at være relevant for projektet. Kan ikke aflyses under nuværende matrikulære forhold.
Påtaleberettiget: Det daværende Holbæk Amtsvejbestyrelse. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
Dato/Løbenr: 09.08.1935-911017-21 Dok om byggelinier mv.
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Påtaleberettiget: Det daværende Holbæk Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
Dato/Løbenr: 04.10.1961-7014-21 Dok om adgangsbegrænsning mv
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Påtaleberettiget: Det daværende Ministeriet for offentlige arbejder og Holbæk Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
Dato/Løbenr: 01.07.1970-8262-21 Dok om byggelinier mv
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Påtaleberettiget: Det daværende Vestsjællands Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
Dato/Løbenr: 10.02.1976-3938-21 Dok om byggelinier mv
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Påtaleberettiget: Det daværende Vestsjællands Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
29.04.1993-6392-21 Dok om forbud mod salg mv, Prioritet forud for pantegæld
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra Landbrugsstyrelsen.
Påtaleberettiget: Jordbrugskommissionen for Vestsjællands amt. Overgået til Landbrugsstyrelsen som behørig myndighed.
Dato/Løbenr: 04.08.1994-28878-21 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, Prioritet forud for pantegæld
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra påtaleberettigede.
Påtaleberettiget: Holbæk Byråd
Dato/Løbenr: 18.08.2016-1007522174, 0,4kV - 10 kV jordkabel og transformerstation 480N med grundareal op til 5 m²
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra påtaleberettigede.
Påtaleberettiget: SEAS-NVE NET A/S
Dato/Løbenr: 16.10.2018-1010195082 Deklaration om fri oversigt
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Aflysning kan muligvis ske ved jf. Tinglysningslovens § 20 eller ved samtykke fra den påtaleberettigede. Påtaleberettiget: Holbæk kommune
Dato/Løbenr: 17.10.2018-1010198382 Deklaration vedr. spildevandsledning og brønde.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Aflysning kan muligvis ske ved jf. Tinglysningslovens § 20 eller ved samtykke fra den påtaleberettigede. Påtaleberettiget: FORS Spildevand Holbæk A/S
Dato/Løbenr: 07.02.2019-1010478766 Deklaration om vejret
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten vedrører ikke længere matr.nr. 1a m.fl. og bør aflyses.
Aflysning kan muligvis ske ved jf. Tinglysningslovens § 20 eller ved samtykke fra den påtaleberettigede. Påtaleberettiget: matr.nr. 1a Allerup By, Tuse
Dato/Løbenr: 14.06.2023-1014898630 Salgs- og pantsætningsforbud
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Ikke undersøgt nærmere
Påtaleberettiget: Rishøjgaard P/S, Gefion Group A/S, Henrik Nicolai Krebs og entreprenør Morten C. Henriksen A/S
Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 1d Allerup By, Tuse:
Dato/løbenr.: 23.06.1930-1154-21 Dokument om forsynings-/afløbsledninger mv., grøft mv.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Der bør afklares om drænet stadig findes i marken.
Påtaleberettiget: Ejeren af matr.nr. 1a og 1d Allerup By, Tuse.
Dato/løbenr.: 23.06.1930-911020-21 Dokument om grøft mv.
Servitutten er en tilstandsservitut og er i strid med bestemmelserne i lokalplanen og kan derfor aflyses med henvisning til lokalplanen.
Påtaleberettiget: Ejeren af matr.nr. 1a Allerup By, Tuse.
Dato/løbenr: 09.08.1935-911021-21 Dokument om byggelinier mv.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten er aktuel for ejendommen. Kortlægning af byggelinjen bør foretages inden lokalplanarbejdet til afklaring af, hvorvidt servitutten bør håndteres ifm. udarbejdelse af planen.
Påtaleberettiget: Vejmyndigheden, Holbæk Kommune.
Dato/løbenr: 19.01.1961-386-21 Dokument om oversigt mv.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutten er aktuel for ejendommen. Oversigtsarealet bør konkretiseres, og der bør tages højde for den i lokalplanarbejdet.
Påtaleberettiget: Holbæk Kommune.
Dato/løbenr: 04.10.1961-7014-21 Dokument om adgangsbegrænsning mv.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitutter vedrørende adgangsbegrænsninger omfatter typisk størrelsen, placeringen og antallet af overkørsler til tidligere amtsveje. Vejen er i dag klassificeret som en kommunevej, hvorfor Holbæk Kommune må anses for værende myndighed for servitutten. Servitutten er derfor utidssvarende, men bør betragtes i forbindelse med evt. etablering af ny vej med udkørsel til Kalundborgvej. Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden.
Påtaleberettiget: Det daværende Ministeriet for offentlige arbejder og Holbæk Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed
Dato/løbenr: 10.02.1976-2958-21 Løbenr. skal være 3938 Dokument om byggelinier mv.
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Vejen er omlagt siden tinglysningstidspunktet. Kortlægning af byggelinjen bør dog foretages inden lokalplanarbejdet til afklaring af, hvorvidt servitutten bør håndteres ifm. udarbejdelse af planen. Servitutten kan alene aflyses ved samtykke fra vejmyndigheden, Holbæk Kommune.
Påtaleberettiget: Det daværende Vestsjællands Amtsråd. Overgået til Holbæk Kommune som vejmyndighed.
Følgende servitutter er lyst på matr.nr. 2c Allerup By, Tuse:
Dato/løbenr: 23.06.1930-1154-21 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, grøft
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Omhandler afledning af vand
Påtaleberettiget: Ejer af matr.nr. 1a
Dato/løbenr: 09.08.1935-911023-21 Dok om byggelinier mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Byggelinje langs Kalundborgvej i en afstand af 17,5 m fra vejmidten, hvor der ikke må opføres bygninger eller andre faste anlæg.
Påtaleberettiget: Vejmyndighed (Holbæk)
Dato/løbenr: 16.02.1938-3577-21 Dok om færdselsret mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Dokument skal rekvireres, omhandler formentlig vejen fra Kalundborgvej igennem Kalundborgvej nr. 202b og nr. 204, alternativet en gammel jernbaneoverskæring fra Nykøbingvej.
Påtaleberettiget: Formentlig vejmyndighed (Holbæk)
Dato/løbenr: 04.10.1961-7014-21 Dok om adgangsbegrænsning mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Servitut vedrørende adgangsbegrænsninger til Kalundborgvej
Påtaleberettiget: Vejmyndighed (Holbæk)
Dato/løbenr: 22.11.1968-12118-21 Dok om højspænding mv, Ikke til hinder for prioritering
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Dokument skal rekvireres. Dette omhandler med al sandsynlighed Kalundborgvej 204 som grunden tidligere har været sammatrikuleret med. Eventuelle ledninger vil fremgå af LER dokumentationen, som der er taget højde for.
Dato/løbenr: 2.11.1968-12119-21 Dok om transformerstation/anlæg mv, Ikke til hinder for prioritering
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Dokument skal rekvireres. Dette omhandler med al sandsynlighed Kalundborgvej 204 som grunden tidligere har været sammatrikuleret med.
Dato/løbenr: 01.07.1970-8262-21 Dok om byggelinier mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Byggelinje langs Tuse Lågevej og Kalundborgvej, i en afstand af 20 m hvortil tillægges 1,5 gange evt. højdeforskel + 1 m (højde- og passagetillæg)
Påtaleberettiget: Vejmyndighed (Holbæk)
Dato/løbenr: 10.02.1976-3938-21 Dok om byggelinier mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Deklaration om friholdelse af genstande og bevoksning samt byggelinje. Ikke relevant matr.nr. 2c
Påtaleberettiget: Vejmyndighed (Holbæk)
Dato/løbenr: 08.06.1977-16006-21 Dok om færdselsret mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Anm byrder - Dokument skal rekvireres, omhandler formentlig vejen fra Kalundborgvej igennem Kalundborgvej nr. 202b og nr. 204, alternativet en gammen jernbaneoverskæring fra Nykøbingvej.
Dato/løbenr: 17.08.1989-14333-21 Dok om forsynings/afløbsledninger mv
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
DEKLARATION om kloakanlæg - omhandler ekspropriations til etablering af kloakledning. Der skal tages højde for at bebyggelsen, hegn beplantning optil 2 m op ad ledningen. Den etablerede kloakledning fremgår af LER dokumentationen
Påtaleberettiget: Holbæk kommune
Dato/løbenr: 04.08.1994-28878-21 Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, Prioritet forud for pantegæld
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
Spildevandsledninger med tilhørende brønde placeret som på vist kortbilag i servitutten og fremgår af LER dokumentationen. Der skal tages højde for at bebyggelsen, hegn beplantning optil 2 m op ad ledningen. Ledningsejer kan foretage eftersyn, udskiftninger og vedligeholdelse af ledninger og tilbehør mod erstatning for derved forvoldt skade.
Påtaleberettiget: FORS Spildevand Holbæk A/S
18.08.1994-101396-21 Dok om forsynings/afløbsledninger mv, Ikke til hinder for prioritering
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
1) Anbringelse af 10kW transformerstation med 5m2 grundareal samt uhindret adgang. Anbringelse af et til flere 0,4-10kw kabelsystemer.
2) Kabel og transformerstation omhandler ikke 2c men er formentlig kommer med fra 2cb. Yderligere indeholdende deklaration om KTAS / TDC-ledning som også fremgår af LER Dokumentationen.
Påtaleberettiget: TDC
13.07.2016-1007435262 Afløb: ledninger og tekniske anlæg
Servitutten er ikke i strid med lokalplanen og skal respekteres.
DEKLARATION vedr. kloakledninger og brønde - Kloakanlæg: a. Spildevandsledningen med tilhørende brønd skal til enhver tid tåles og respekteres og have lov til at ligge uforstyrret. I et bælte på 2,00 m til hver side af ledningens midte. Fremgår af LER dokumentationen
Påtaleberettiget: FORS Spildevand Holbæk A/S